Банк «Открытие» продает Novotel на Энгельса. За гостиницу планируют выручить более 700 млн рублей

Банк «Открытие» хочет продать гостиницу Novotel, находящуюся на улице Энгельса, 7. За девятиэтажное здание площадью 11 089 кв. м организация планирует выручить 711 млн рублей. Объявление об этом появилось на одном из сайтов по продаже недвижимости.

Здание ранее выступало в качестве залога по кредитному договору и отошло банку после банкротства заемщика. Для банка актив является непрофильным.

«Управление недвижимостью не является основной бизнес-задачей для банковской структуры. Поэтому сегодня весь пул непрофильных активов находится в реализации», — объяснила заместитель директора департамента — начальник управления по работе с непрофильными активами банка «Открытие» Наталия Иванова.

По словам представителей банка, объект может привлечь большое количество интересантов — от отельеров до инвесторов, подбирающих себе доходный бизнес. Однако «Открытие» не смогло реализовать отель с первого раза. В конце 2019 года здание хотели продать за 730 млн рублей, но реальных покупателей тогда найти не удалось.

Четырехзвездочная гостиница на Энгельса, рассчитанная на 168 номеров, открылась в феврале 2010 года. Ей управляет международный гостиничный оператор Ассоr Grоuр. В состав отеля также входит ресторан и бар, пять конференц-залов вместимостью до 180 человек и парковка.

• Кроме «Новотеля» банк «Открытие» долгие годы пытается продать недостроенный бизнес-центр «Карнеол». «Планов по реконструкции или достройке объекта, равно как его сноса и возведения иного здания, у банка нет», — прокомментировали в пресс-службе кредитного учреждения.
• Строительством БЦ в 2008 году занялось ЗАО «УПС». Изначально здание планировали сдать в 2011 году, но сроки постоянно переносили. Когда компания-застройщик обанкротилась, недострой перешел к банку «Открытие». Сначала актив оценивался в 3,5 млрд рублей (он был самым дорогим лотом, выставленным в Екатеринбурге), а потом цена упала до 1 млрд рублей.