В промзоне на Сортировке благоустроят набережную реки Ольховки длиной 220 метров. А рядом построят жилье
Компания «Брусника» анонсировала новый проект «Депо», который со временем станет частью освоения большой промышленно-складской зоны в районе Сортировки. Уже сейчас о своих стройках по соседству объявили «Эталон» (он будет реализовывать проект поглощенной им российской дочки финского концерна YIT) и «Астон» (в партнерстве с «Гринвичем»). Впоследствии жилой застройке может подвергнуться вся промышленно-складская территория между улицами Таватуйской и Автомагистральной.
1 — пирсы для отдыха; 2 — пойма реки; 3 — променад.
Когда проект «Депо» презентовали риелторам, решение обустроить посреди промзоны на Сортировке кусочек набережной без начала и конца вызвало даже больше вопросов, чем тема агентских комиссий за продажи. Почти все эти вопросы сводились к тому, кто же будет использовать это общественное пространство вдоль улицы Пехотинцев, коль скоро оно не будет относиться к территории жилого комплекса «Депо».
Променад действительно будет общественным — это река, других вариантов тут нет, в частную или общедомовую собственность ее не оформишь. По проекту, через весь жилой квартал будет проходить бульвар, соединяющий Таватуйскую с Ольховкой. В «Бруснике» говорят, что он свяжет новую благоустроенную набережную со сквером вдоль магистральной улицы, но будем честны, этот «сквер» сейчас не совсем похож на сквер:
И у городской администрации пока нет планов превращать этот газонистый тротуар в новую точку притяжения района. Хотя, конечно, это могло быть красиво.
Кроме бульвара архитекторы запроектировали внутри кварталов дождевые сады. Это инженерное решение призвано собирать дождевую воду (не всю, а только ту, которую можно собирать по санитарным нормам), фильтровать ее и наполнять маловодную речку. Также оно должно снизить нагрузку на городскую канализацию во время обильных осадков. Принцип работы системы дождевых садов выглядит так:
Главный довод «Брусники» в том, что все проекты компании без исключения доказывают один тезис: среда меняет окружение. Создай красивое место — и люди, оказавшись в нем, не будут плевать на тротуар.
Второй аргумент: открытая вода — редкое явление для Екатеринбурга и уникальное для промышленных территорий. Тем более, это история.
Дмитрий Бочкарев:
— Если мы посмотрим на старые исторические карты Екатеринбурга, то увидим, где протекала река Ольховка. Мы видим, что река соединялась с Городским прудом. Сегодня эта связь частично сохранилась в некоторых районах вдоль течения реки. И это очень важно, потому что сохранение реки — это сохранение истории города и живой связи его районов.
