Таунхаус «9 ярдов»

Описание объекта Таунхаус «9 ярдов»

Таунхаус «9 ярдов» расположен в пос. Б.Сидельниково Сысертского района в 10 километрах от Екатеринбурга. Это место выбрано недаром. Ведь этот район признан одним из самых экологически чистых в Свердловской области, где тенистые леса соседствуют с речками, дышится здесь легко и свободно. Вашему вниманию предлагаются квартиры общей площадью по 256 метров. 30 минут, из центра города, в рабочие дни и Вы уже дома. Где ждет Вас природа, чистый воздух, легкий ветерок и позади городская суета, которая не дает нам покоя.

«9 ярдов» – это Девять дворов, которые объединяет единый комплекс в виде таунхаусов (из девяти секций).

Комплекс обеспечен всеми инженерными коммуникациями, со следующими характеристиками:
Площадь земельного участка 4441 кв.м. (на период строительства земельный участок находится у Застройщика на праве аренды, по окончанию строительства – Вы можете оформить право собственности). Адрес: Свердловская область, Сысертский р-н, д. Большое Сидельниково, ул. Свердлова, 2-г.

Площадь таунхауса равна 256.16 кв.м. (в т.ч. мансардный этаж)

Стоимость 1м2 общей площади дома составляет 37 000 рублей в нее входит:

1. Земельный участок. Площадь участка 4,5 сотки. Категория: Земли поселений Разрешенное использование: для застройки индивидуальными жилыми домами Вид права: аренда.
2. Дом, в состав которого включено: СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОНСТРУКЦИИ: Фундамент – свайный, ленточный монолит ж/б Стены наружные – пеноблок (60см); Перегородки внутренние не несущие – пеноблок 20 см. Стены внутренние несущие – пеноблок 30 см. Лестницы внутренние – металлические под облицовку (швеллер) Отделка наружная цокольного этажа – искусственный камень; Отделка наружная стен дома – декоративно-защитная штукатурка, современная система утепления фасадов «Сэнарджи»; Кровля – металлочерепица; Перекрытия – железобетонные плиты; Окна – трехкамерный ПВХ-профиль (цвет – белый), состоит из трех стекол. Дверные блоки наружные – три двери типа «Форпост» (в гараж, в приусадебный участок, фасадная); Дверные блоки внутренние – отсутствуют; Гаражные ворота – системы «DOORHAN», секционные, без электропривода. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: Газоснабжение – двухконтурный котел настенный для отопления и горячей воды. Выполнен ввод в дом с разводкой. Водоснабжение – Выполнен ввод в дом холодной воды с разводкой внутри помещений от центрального водоснабжения (полиэтилен высокого давления) Канализация – мини-очистные сооружения. Выполнен ввод в дом (полипропилен) с разводкой внутри помещений. Электричество – от внешней сети. Выполнен ввод в дом от существующей подстанции до электрического щитка с разводкой внутри помещений. Вентиляция – естественная.
3. Асфальтированная дорога до участка. Планировочное решение: Квартиры 2-х этажные без подвала с утепленной мансардой. В планировке первого этажа предусмотрены помещения общего назначения: прихожая, кухня-столовая, гостиная, гараж с входом из прихожей. Второй этаж: 3 комнаты отведены под спальни и кабинет. Мансарда: 2 комнаты. На 1,2 этаже предусмотрены санузлы. Вертикальная связь между этажами осуществляется по открытой лестнице. Двухконтурный газовый котел настенный размещен на кухне, обеспечивает отопление дома и горячую воду. Отдельный выход в приусадебный участок.
Общая площадь квартиры с мансардой 256,16 м.кв. Жилая площадь с мансардой 134,5 м.кв., без мансарды 78,94 м.кв. Подсобная площадь с мансардой 121,66 м.кв. без мансарды 90,25 м.кв. Гараж 20,46 м.кв. Кухня-столовая 14,10 м.кв. Гостиная 19,2 м.кв.