Сегодня Валерий Ананьев, гендиректор «Атомстройкомплекса», заявил, что до конца года жилье в Екатеринбурге подорожает на
Валерий Ананьев, генеральный директор компании «Атомстройкомплекс»:
— Я не стану вас обманывать — конечно, рост цен будет. Если не произойдет в сентябре каких-то неожиданных вещей, то спрос традиционно вырастет. И это всколыхнет цены. Мы постараемся по стандартному жилью максимально цены удержать. Все крупные застройщики не заинтересованы в росте стоимости. Но удержать стоимость элитного жилья не получится, да и смысла нет. До конца года оно подорожает на 10-20%.
После пресс-конференции в беседе с журналистом 66.ru Валерий Ананьев высказал мнение, что вырастут цены и на квартиры эконом-класса.
Валерий Ананьев:
— Жилье неминуемо будет дорожать, потому что растет стоимость материалов, зарплата, есть инфляция. Конечно, рост будет выше инфляции — до конца года на 15-20%. Я вообще не знаю, как люди будут его покупать, потому что зарплаты не растут. Если глава семьи получает 40 тыс. руб., то он может идти за ипотекой, а если жилье будет стоить 48 тыс. руб., то и зарплата у него должна быть примерно такой же.
То есть он хочет сказать, что цемент - это 40% от всей себестоимости.
мне кажется, это и правда неловкая попытка организовать ажиотаж и простимулировать продажи
А потом -- нах. Куда его и пошлют в банках. Проходили.
Мужик ваще в своей реальности живет. Ему там хорошо. Осталось выяснить какие препараты он принимает, чтобы быть в этой реальности.
Остановись на перекрестке днем и посчитай сколько машин стоимостью от 2 млн. увидишь.
Моя подруга купила квартиру в их доме еще до кризиса - до сегодняшнего дня полдома пустые!
Проезд в метро Парижа около 70 рублей, в разы больше чем у нас.
Вот так зовите Ананьева мозгов. Доля цемента - 6%. Бетон и раствор мешают в пропорции 1\6 с цементом. При себестоимости 14 - 21 тысяча рублей за метр квадратный, новая цена составит 14 - 21.3 тысячи рублей. А вот какого хера Контею и сити-манагеру откат увеличивать на 10-20% - это парадокс гандураских строителей.
Следующий момент. Нан гондураская Биржа на последней неделе рюхнула на процентов десять.
Но это так, лирика, атомные квартиры стоят не проданные по пять лет. И это не одна или две в одном доме, а 50 - 60% в доме напротив. Их до кризиса 2008 по 60 не брали, в кризис по 55 не брали, и сейчас по 63 не возьмут. Эти квартиры в залоге под банковские кредиты отданы. Это схема известного Фани Мей.
У Атомстройкомплекса, ситуация пред банкротная. Ни кто не афиширует, то что количество покупок жилья не вернулось к уровню 2007. Значительно не вернулось. Продажа в два раза ниже. Квартиру выставленную за 55т.р\м.кв. можно опустить до 42т.р. Это практика на прошлой неделе товарищ купил.
По моему Ананий истерить начинает.
И в конце то концов израильский вариант ни кто не отменял.
А в израиле лояльное к правительству население.
Да и молодежь не будет размножаться на съемных хатах.
Проблема она глобальнее. Дорогое жилье, это не просто набивка карманов чинуш откатами. Это конец целостности независимости государственного образования "Российская Федерация". Когда летишь и вдруг хрясь и вдребезги, и не успеешь понять, что это был не полет а падение.
Мой выпускной год 1982, выпустилось нас из школы 4миллиона. В этом году 0,5 миллиона. О демографическом кризисе надо было говорить 20 лет назад. Сейчас кризис уже закончился.
К чему я эту канитель развожу?
Молодежь наша, это не азиатское скотовье, плодится в трущобах не будет. Если Ананьев, Крицкий, не хотят чтоб у ихних детей новая титульная нация, которая заселяет территорию России, отобрала то что они накрысили, то надо делится добровольно. Надо снижать стоимость жилья, надо снижать стоимость рождения детей.