К ЧМ-2018 в Екатеринбурге отремонтируют 22 дома за 93 млн рублей. Кто заработает на подрядах

Ремонт фасадов домов в центре в рамках подготовки Екатеринбурга к ЧМ начался осенью прошлого года. Согласно сайту Госзакупок, с того момента управление жилищно-коммунального хозяйства провело десять конкурсов (два были отменены из-за того, что на них никто не заявился, а еще один — проходит сейчас) на ремонт фасадов и крыш многоквартирных домов, которые находятся на основном маршруте следования клиентских групп FIFA. На все работы мэрия потратит из бюджета 44,4 млн рублей.

Контракты, суммы, подрядчики

Из таблицы видно, что основными выгодоприобретателями ремонтной программы станут две фирмы — ООО «Омега-Строй», получившее подряды на 14,9 млн рублей, и ООО «Сити Билдинг» (контракты на 21 млн рублей). Директором ООО «Омега-Строй» является Вадим Пономарев, который выступил учредителем нескольких потребительских жилищно-строительных кооперативов (часть из них уже закрыта или находится в стадии ликвидации).

Что касается «Сити Билдинг», то это известная в Екатеринбурге компания, специализирующаяся на строительных и отделочных работах. Так, в портфолио ООО, например, реставрация здания библиотеки имени Белинского. По документам единственным владельцем организации значится Анна Белова, но фактически ее контролирует бизнесмен Виталий Чачин — один из претендентов на место в городской думе от «Единой России».

Фото: Владислав Бурнашев; 66.RU

«Сити Билдинг» регулярно заключает муниципальные контракты на ремонт зданий и, согласно материалам арбитражного суда, иногда судится с заказчиками из-за огрехов в работе. Последний пример — реставрация здания кинотеатра «Колизей»: ЕМУП «Салют» разорвал с исполнителем договор, а мэрия собирается внести его в реестр недобросовестных поставщиков, что закроет для «Сити Билдинг» возможность участвовать в тендерах на два года.

Главная новость по теме

Крупного стройподрядчика отстранят от заказов в Екатеринбурге. Он изуродовал фасады «Колизея»

Однако часто в аукционной документации прописываются неосуществимые задачи по срокам или деньгам. Торопливость и скупость заказчика приводят к ухудшению качества работ и экономии на всем, на чем только возможно. Чтобы сработать в плюс, подрядчик вынужден использовать дешевые стройматериалы.

Мы дали посмотреть несколько случайных смет профессиональному строителю, и тот подтвердил, что расценки на непосредственно работы низковаты. «Стоимость материалов, которая заложена в сметах, более-менее нормальная, ее можно привести к рыночной с помощью различных коэффициентов. Но вот непосредственно работы, сметная прибыль и накладные расходы явно занижены», — сказал он и добавил, что сам бы не стал работать за такие деньги.

Фото: Владислав Бурнашев; 66.RU

Кроме того, некоторые собственники приводят здания в нормальный вид за свой счет (они не отражены на сайте Госзакупок). Именно так поступили, например, владельцы «Делового дома» на Малышева, 36. Здание на углу с пешеходной Вайнера примечательно тем, что когда-то почти полностью принадлежало известному рейдеру Павлу Федулеву. После серии сделок контроль над частью помещений получил «Уралтрансбанк», но летом 2017 года финансовая организация выставила их на продажу как непрофильный актив.

Учитывая плачевное состояние зданий в центре города, а также наличие множества памятников с охранными обязательствами, подрядчики смогут заработать на их обновлении. И не только. Так, в контур задач ремонтников входит еще составление проектно-сметной и рабочей документации, осуществление авторского и строительного надзора и консервация зданий.

Какие еще дома ремонтируют в Екатеринбурге

Добавим, главными распорядителями бюджетных средств в зависимости от типа собственности выступают управление ЖКХ администрации Екатеринбурга, МКУ «Управление заказчика по капитальному ремонту» и ГУП «Распорядительная дирекция МУГИСО».