Сегодня утром комната, занимаемая аттестованными в УПН специалистами, сотрудниками агентства «Пегас» (об этом нам говорит сайт УПН) опустела.
— Уходя они сказали, что Игорь Викторович встретится с нашим адвокатом и вернет ему ключи, — сообщил нам сын хозяйки квартиры Василий Густелев. — Ничего личного, говорят, это просто бизнес.
На сегодня же назначена встреча с адвокатом семьи Густелевых, на три крохотных доли квартиры которых заселились нежданные гости).
Ольга Крутикова, председатель комиссии УПН по этике:
— Владельцы этой квартиры обратились к нам с заявлением, и на четверг уже назначено заседание комиссии по этике в полном составе. Пригласим туда всех участников спора, выслушаем доводы сторон и будем принимать какое-то решение, соответствуют ли действия «Пегаса» нашему кодексу этики. Сразу скажу: ситуация спорная.
Василий Густелев, сын хозяйки квартиры:
— Сегодня будет очередная встреча с участием теперь уже двух адвокатов. Мы озвучили цену, за которую готовы выкупить недостающую до полной квартиры долю — 50 тысяч рублей (возможен торг). Она складывается из суммы компенсации, которую суд присуждал по аналогичным делам, плюс наши возможные расходы на судебное разбирательство, если оно все-таки будет — эти деньги мы тоже готовы пустить в ход.
за такие фокусы Пегасу надо сразу крылышки подрезать, пусть шляется по земле, если получится.
это на словах легко и все понятно. чем будете доказывать, что было встречное предоставление - деньги, имущество, услуги, работы и проч. какие документы, подтверждающие возмездность сделки представите, а главное, где их возьмете? придут стороны сделки и скажут, что было дарение.
Кому как, а моё ИМХО - пол квадрата не стоят 800 тыс.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
Так что мне по-прежнему не понятно какого хрена в этой квартире ночевали и вели дежурство все кому не лень без согласия основного собственника?
а раз они въехали, то вопрос нужно решать только в судебном порядке (если не договорятся) - иск об определении порядка пользования, иск о выселении.
Никакого преступления или админ правонарушения они по сути не совершили. Они собственники, имеют право проживать, порядок пользования не определен в договорном порядке или судом, существенного ущерба не причинили.
Если бы собственник-"мажоритарий" грудью бы встал на защиту квартиры и не пускал бы, охрану бы нанял, тогда уже "миноритариям" пришлось бы первым в суд топать. Они ведь не смогли бы насильно в квартиру поселиться - это уже самоуправство. А у "мажоритария" - самозащита права.
Милиция всяко не должна была дверь вскрывать. Полномочий нет.
"Рейдеры", в принципе, имеют право вскрыть. Они же собственники. Порядок пользования не определен. Значит имеют право проживать.
По охране. Имхо, имеют право не впустить. По сути последствия такие же, как когда не пускает собственник. Когда начинается разбор полетов, то ведем речь так. Я собственник, у меня куча процентов долей. У них очень мало процентов долей. Я считаю, что они не имеют право тут проживать, потому что у них очень маленькая доля в праве. Если они считают иначе - пусть подают иск о вселении или об определении порядка пользования. А я сейчас занимаюсь самозащитой права. + ссылки на законы.
Милиция пишет отказ в возбуждении уголовного дела со ссылкой на гражданско-правовые отношения.
Тут дело может быть в нюансах. Главное - не дойти до мордобоя и порчи имущества.
Так вот я чего не понимаю. Как удар по морде или сломанная видеокамера помогают им получить квартиру или выплату отступных мажритарием? Удар по морде -- это не тяжкие телесные повреждения, следовательно это не уголовное дело, а административное (хулиганство видимо). Разбитая видеокамера -- это гражданское дело. Рейдер должен подавать в суд, прилагать чеки на камеру, экспертизу, доказательства того, что ее сломал именно хозяин квартиры, и дальше в течение длительного периода через судебных приставов взыскивать ущерб. С какой стати мажоритарий отдает квартиру или покупает им комнату за сломанную камеру или за записанный на камеру удар по морде?
Разбитая видеокамера теоретически может быть уголовным преступлением.Но скорей всего не будет значительного ущерба.
Их цель - создать невыносимые условия, чтобы "больший" собственник купил у них долю на выгодных условиях.
По поводу камеры, там нет значительного ущерба. Люди бьют машины битами, а на них дело не заводят, т.к. ущерб тоже незначительный.
Так что мне по-прежнему не понятно на что рассчитывают рейдеры. В лучшем случае (для них) хозяина квартиры оштрафуют, маловероятно ненадолго арестуют, высудят незначительный вред имуществу и здоровью. Это не заставит нормального человека пойти на их условия.
1. Нанесение побоев или совершение иных насильственных действий, причинивших физическую боль, но не повлекших последствий, указанных в статье 115 настоящего Кодекса,
Так что любое действие, причинившее физическую боль, - потенциальная 116 УК.
По множественности ударов практика ВС РФ менялась. В начале 2007 года побои были множественными ударами, летом 2008 году побоии - в том числе один удар. Давно было. Сейчас уже не помню и не отслеживаю.
Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -
Статья 158. Кража
Примечания.
2. Значительный ущерб гражданину в статьях настоящей главы определяется с учетом его имущественного положения, но не может составлять менее двух тысяч пятисот рублей.
Я и пишу, что теоретически может быть значительным. Все от обстоятельств зависит. Бывают камеры профессиональные. А если доход не велик и камера профессиональная - единственный источник дохода - почему бы и не 167 УК.
Рейдеры рассчитывают, что под них прогнуться. Точно также людей увольняют "по собственному желанию". Создают херовые условия на работе. Для кого-то этого достаточно.
и уже в четверг вдруг под давлением общественности "будут принимать решения".
упн прогнившая организация, которая сейчас только больше тормозит рынок.