Компания Baden Family выкупит торговый центр «Комсомолл» на дублере Сибирского тракта. В будущем на территории более четырех гектаров между микрорайонами ЖБИ и Синие Камни появится развлекательный кластер. Об этом 66.RU рассказал источник на рынке коммерческой недвижимости.
В ближайшие несколько лет «Баден-Баден» собирается перестроить торговый центр в развлекательный комплекс с термами. Сейчас управляющие занимаются расторжением договоров с арендаторами.
Условия продажи недвижимости не раскрываются. Осенью 2023 года владелец комплекса «Альфа-Банк» пытался выручить за торговый центр 850 млн рублей.
В пресс-службе «Баден-Баден» сообщили, что сделка находится в финальной стадии заключения, но еще не завершена.
«В настоящее время наша компания подходит к финальному этапу сделки. Мы с удовольствием предоставим концепцию будущего проекта, фото и рендеры, как только подпишем все документы. Подробности о том, каким будет этот объект, и что в нем будет располагаться, мы расскажем после 21 марта», — прокомментировали в компании.
В контур развлекательного кластера также может попасть смежный участок. Ранее его владелец планировал построить термальный комплекс.
- ТЦ «Комсомолл» построили в 2010 году, его общая площадь составляет 68 тыс. кв. метров, арендопригодная — 45 тыс. кв. метров. В 2018 году после банкротства прежнего собственника — DVI Group — здание досталось «Альфа-Банку». Для финансовой организации торговый центр — непрофильный актив.
- В 2022 году владельцы начали перестраивать ТЦ. Так, часть помещений в «Комсомолле» переоборудовали под хостел, а одним из якорных арендаторов стал дискаунтер «Чижик».
